东北网6月24日报道据主编王亮介绍，第十三届省人民代表大会常务委员会第二十六次会议通过了《关于批准黑龙江省人民代表大会常务委员会的决定》6月24日。关于证书税法实施有关事项的“决定”以下简称“决定”。
契税是对单位和个人转让土地、房屋所有权征收的税种。这不仅是地方税收的重要组成部分，2019年，我们省证税收入不仅在全省地方税收收入中排名第4位，而且还占据了房地产市场的一大税收支出。
省人大常委会副主任张洪明表示，《决定》的主要内容包括，我省部分适用证件税率为3%。换句话说，住宅契税税率为按照法定最低3%的规定，住房归业主所有，租户付费。捐赠房屋、非房屋、土地契税税率由现行的5%降低并统一为3%。住宅契税税率为法定最低契税税率。
同时，对符合法定情形的，减免契税。第一，县级以上人民政府征收、征用土地、房屋后重新取得土地、房屋所有权的，必须按照契约办理，但交易价格不得超过货币补偿费。免税，交易价格超过货币补偿费的，超出部分征收契税。如果您交换房屋产权且不缴纳房价差额，则免征契税；但如果缴纳了差额，则对差额征收契税。其次，如果您因不可抗力而失去房屋，然后重新获得所有权，则可以免征契税。
目前，黑龙江省，有的个人缴纳证明税1，有的缴纳证明税15、2。《决定》公布后，契税统一实行3.有契税。购买私人住宅的负担是否增加了？
地方财政副厅长刘运策告诉小编，《决定》规定的私人购房凭证的基本税率为3，与现行政策一致。国家根据宏观调控需要制定住房税率优惠政策。2016年，为减轻个人购房负担，政府计划对个人购买1000平方米家庭专用住房在基本税率的基础上减按1%的税率。面积小于90平方米，面积超过90平方米，证书税减免15%。证书税按税率征收。个人购买第二套改善型住房，面积在90平方米以下的，减按1征收契税，面积超过90平方米的，征收契税。减按2税率征收。综上所述，优惠凭证税收政策已被国家调整，目前正在实施中，根据我省公布的《决定》，不存在增加税负的题。
据悉，本《决定》自2021年9月1日起施行，黑龙江省人民政府1998年9月22日公布的《黑龙江省实施办法》也同时废止。
关于2023哈尔滨买房契税的这类题，本文就关于哈尔滨契税目前标准的的相关内容进行详细的解，谢谢各位的支持！
No Comment