长沙多个地下车库进雨淹了车,小区墙倒砸中爱车,物业要担责吗?损失谁来赔?

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大雨来袭,多人车辆受损。小编走访了长沙多个地下停车场,发现不少汽车被淹。6月10日中午,地下停车场仍在排水。

红星生鲜市场地下停车场安装了4台水泵,连夜排水。

6月10日上午11时许,湘府路长沙红星生鲜市场地下停车场出入口处,4根直径约25厘米的黑色排水管正在往外冒水。与此同时,市场内不少商户和附近居民聚集在停车场出入口周围,等待着最新进展。

红星零售市场负责人陈老师告诉小编,9日晚上9点刚过,他们得知地下停车场有进水迹象,立即电话通知车主。“停车场里开出了10多辆车。”随后,停车场负责人叫来了两辆排水车。当晚11时30分左右,排水车到达现场,开始对停车场进行排水。陈老师说,排水车连续工作了几个小时,但效果并不显着。于是,凌晨3点,他们找了四个水泵来排水。

10日上午11时30分,经过8个多小时的排水作业,大部分积水已被排出,但地下停车场仍有车辆被困。“对于车辆被水浸或损坏的车主,我们会建议他们先到保险公司工作人员那里查看赔偿情况,然后再来找我们协商。”陈老师说,“按照目前的进度,10号下午5点左右,他们就可以把停车场的积水清除了。”

在双子塔广场购买汽车保险的车主正在寻求保险理赔

6月10日中午,长沙市雨花区双塔广场南北两侧地下车库出入口仍在进行排水工作。负一层的水已经基本排干,但墙壁上的泥水留下的污迹大多是边界线,显示出前一天晚上的最高水位,约为15米。从安全通道的楼梯间可以看到,通往二楼的楼梯仍淹没在泥浆和水中。一名现场参与抽水的工人说“我们9号晚上10点左右就到了这里,到现在一楼还没有抽完。”

进入车库,一辆本田车停在收费站斜边。前保险杠右侧脱落。“大概是漂流的时候被水撞到了。”一位路过的车主谢先生测道。他有一辆价值约170万元的汽车,是他两年前买的。他还在地下车库过夜,“必须报废”。地下室一楼的水排掉后,谢老师找到了自己的车。我拍了照片,打算向保险公司索赔。

阳光在线社区大雨冲倒的墙撞到了我的车

“昨晚下了一场大雨,我停在小区出入口旁边的车被倒塌的墙撞到了。”6月10日上午,长沙阳光在线社区业主林畅指着一辆被压扁的广汽本田,满脸无奈。

“我的车受伤最严重,今天早上我给保险公司发了照片,他们说可以直接报废。”林畅告诉小编,另外两辆车也被倒塌的墙体撞到。他表示,三辆车均按规定停放在指定停车位。

对于墙体倒塌的原因,林昌和另一位车主都表示,是小区旁边的施工队排水不畅,导致积水,然后墙体倒塌。林昌说,由于施工方使用的进水管太粗,排水管太细,导致排水不畅,9日短时间内突然下大雨,墙壁被冲毁。离开。

10日晚上8点,林畅告诉小编,车主、社区、物管、施工各方已达成一致。“最终认定施工方为事故责任方。”林畅表示,施工方负责人愿意赔偿三名车主相应的经济损失,也愿意重建围墙,但必须先向总公司说明情况,并提供具体补偿。这件事必须在那里讨论才能做出决定。

讨论

地下停车场被淹,业主有责任吗?

从法律上讲,如果停在小区的车被淹了,谁该负责?湖南金洲律师事务所律师胡志辉分析,一般情况下,车主把车停在小区主要有两种情况。一种是交纳停车费并将车停在车位上,另一种是业主在小区停车时。违规停车不缴纳停车费。

胡志辉表示,如果汽车停在小区停车位,被淹,要判断物业服务公司是否进行了管理服务。物业未履行管理义务,导致车辆遭受损失或者损失扩大的,物业公司可以承担一定比例的赔偿责任。如果车主将车停在小区地面非停车位,则属于违章停车。在这种情况下,车辆的所有损失必须由车主本人承担。另一种情况,如果小区没有停车位,业主将车辆停放在小区内,并向物业管理公司支付停车费。物业管理公司仍负有管理义务,并承担过错范围内的责任。

案件

停车场被淹已获业主赔偿

小编在中国裁判文书网发现,2016年,辽宁省高级人民法院公布了本溪市一起汽车被淹引发的诉讼案件的判决结果。判决书显示,2012年,本溪市民张某的汽车在地下车库被淹。张某随后将物业公司告上法庭,要求赔偿修车费77870元、拖车费1600元。该案一审判决物业公司向张某支付赔偿金7.94万元。但二审后,判决物业公司赔偿张某7.94万元的80%,即63520元。

今年3月,广州市中级人民法院判决显示,2018年,因台风影响,广州市民梁某的两辆车在其小区地下车库内被淹,梁某将物业公司告上法庭,但一审驳回被驳回。梁某的诉讼请求全部得到受理。二审后,最终判决物业公司赔偿梁女士损失费5000元,并另承担案件受理费114元。事实上,梁某主张物业公司应赔偿10540174元,承担律师费5000元,并承担诉讼费用。

潇湘晨报编辑满彦坤王家庆牛锐长沙报道

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